174 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 651 € à 5 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°178 et de 0.2 % à celui du n°140.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 174 Rue du Plan d'Encombes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agropolis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Lycee F. Bazille à 274 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 418 mètres
- Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1517 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 586 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 341 mètres
- Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 653 mètres
- Enjoy English School (Ecole primaire privée) à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue du Plan d'Encombes

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Plan d'Encombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Rue du Plan d'Encombes(4 431€)

140 Rue du Plan d'Encombes(4 428€)

213 Rue du Plan d'Encombes(4 427€)

219 Rue du Plan d'Encombes(4 435€)

223 Rue du Plan d'Encombes(4 203€)

119 Rue du Plan d'Encombes(4 430€)

108 Rue du Plan d'Encombes(4 338€)

109 Rue du Plan d'Encombes(4 126€)

Prix du 174 Rue du Plan d'Encombes dans son marché local

Prix du 174 Rue du Plan d'Encombes par rapport à la voie

Sur Rue du Plan d'Encombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 174 Rue du Plan d'Encombes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue du Plan d'Encombes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue du Plan d'Encombes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatre Seigneurs, 34080 Montpellier(4,418 €)

Rue Jean Segondy, 34080 Montpellier(4,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue du Plan d'Encombes

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue du Plan d'Encombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.