40 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 694 € à 6 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°43 et de 2.66 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 652 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 319 mètres
- Collège Clémence Royer à 234 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 89 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 593 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 197 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Plan de l'Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Plan de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Plan de l'Olivier dans son marché local

Prix du 40 Rue du Plan de l'Olivier par rapport à la voie

Sur Rue du Plan de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 40 Rue du Plan de l'Olivier se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Plan de l'Olivier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Plan de l'Olivier se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aiguillerie, 34080 Montpellier(4,864 €)

Rue du Refuge, 34080 Montpellier(4,940 €)

Rue Aventurin, 34080 Montpellier(4,420 €)

Rue des Ecoles Pies, 34080 Montpellier(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Plan de l'Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Plan de l'Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.