40 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Plan de l'Olivier, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Plan de l'Olivier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 652 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 319 mètres
- - Collège Clémence Royer à 234 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 593 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 197 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Plan de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Plan de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Plan de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Plan de l'Olivier, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Plan de l'Olivier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Plan de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 40 Rue du Plan de l'Olivier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Plan de l'Olivier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Plan de l'Olivier se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 77.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
