2 Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 339 € à 3 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 568 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 244 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 574 mètres
- Collège privé La Providence à 335 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 202 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 390 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plan du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plan du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Plan du Parc(3 568€)

4 Rue du Plan du Parc(3 570€)

3 Rue du Plan du Parc(3 573€)

5 Rue du Plan du Parc(3 750€)

6 Rue du Plan du Parc(3 581€)

7 Rue du Plan du Parc(3 578€)

7 Place Alexandre Laissac(3 835€)

8 Place Alexandre Laissac(3 787€)

Prix du 2 Rue du Plan du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Plan du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Plan du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue du Plan du Parc se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Plan du Parc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plan du Parc se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier(3,620 €)

Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier(3,803 €)

Rue Anatole France, 34080 Montpellier(3,716 €)

Rue Estelle, 34080 Montpellier(3,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Plan du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Plan du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.