3 Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 704 € à 4 597 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 236 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 582 mètres
- Collège privé La Providence à 322 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 211 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 383 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 354 mètres

Ventes au 3 Rue du Plan du Parc

Une vente a été recensée au 3 Rue du Plan du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

278 000 €(3 076 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.39 m²

3 Rue du Plan du Parc, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Plan du Parc(3 570€)

5 Rue du Plan du Parc(3 750€)

6 Rue du Plan du Parc(3 581€)

2 Rue du Plan du Parc(3 568€)

1 Rue du Plan du Parc(3 568€)

7 Rue du Plan du Parc(3 578€)

13 Rue du Faubourg de la Saunerie(3 745€)

7 Place Alexandre Laissac(3 835€)

Prix du 3 Rue du Plan du Parc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Plan du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Plan du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 3 Rue du Plan du Parc se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Plan du Parc par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Plan du Parc se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Sauveur, 34080 Montpellier(3,620 €)

Place Alexandre Laissac, 34080 Montpellier(3,803 €)

Rue Anatole France, 34080 Montpellier(3,716 €)

Rue Estelle, 34080 Montpellier(3,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Plan du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plan du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.