236 Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue du Plateau des Violettes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°218 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 236 Rue du Plateau des Violettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 84 parkings - 1740 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 681 mètres
- - Collège Fontcarrade à 64 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 589 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 236 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 339 mètres
Ventes au 236 Rue du Plateau des Violettes
Les 5 ventes au 236 Rue du Plateau des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue du Plateau des Violettes dans son marché local
Prix du 236 Rue du Plateau des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 236 Rue du Plateau des Violettes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue du Plateau des Violettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue du Plateau des Violettes se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
