28 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pont de Lattes, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 89 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 861 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 111 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 177 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pont de Lattes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pont de Lattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pont de Lattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pont de Lattes, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont de Lattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pont de Lattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pont de Lattes dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pont de Lattes par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Lattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 28 Rue du Pont de Lattes se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pont de Lattes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Pont de Lattes se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
