423 Rue du Pont de Lavérune, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 364 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 423 Rue du Pont de Lavérune, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°443 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°403.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 423 Rue du Pont de Lavérune, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bouisses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 174 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophie Germain à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 425 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1220 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 480 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 354 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 368 mètres

Ventes au 423 Rue du Pont de Lavérune

Les 0 ventes au 423 Rue du Pont de Lavérune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 423 Rue du Pont de Lavérune dans son marché local

Prix du 423 Rue du Pont de Lavérune par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Lavérune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 423 Rue du Pont de Lavérune se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 423 Rue du Pont de Lavérune par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 423 Rue du Pont de Lavérune se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Kid Ory, 34080 Montpellier(2,856 €)

Rue de Bionne, 34080 Montpellier(2,869 €)

Impasse Jeanne Dieulafoy, 34080 Montpellier(3,008 €)

Rue Maurice Ravel, 34080 Montpellier(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 423 Rue du Pont de Lavérune

Les biens actuellement en vente autour du 423 Rue du Pont de Lavérune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080