3 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Port Sarrazin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 919 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 985 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port Sarrazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port Sarrazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port Sarrazin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Sarrazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port Sarrazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port Sarrazin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue du Port Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 3 Rue du Port Sarrazin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port Sarrazin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port Sarrazin se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
