Rue du Pressoir, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pressoir, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pressoir dans son marché local
Prix Rue du Pressoir par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pressoir se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pressoir à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Pressoir est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 132 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 561 mètres
- - Collège privé Nazareth à 538 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1306 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pressoir
Adresses Rue du Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pressoir, classées par tranches de numéros.
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