Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Castan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Castan dans son marché local
Prix Rue Philippe Castan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Castan se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Castan à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Castan est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Castan
Les ventes enregistrées Rue Philippe Castan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Castan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 37 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 729 mètres
- - Collège privé Nazareth à 714 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1658 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Castan
Adresses Rue Philippe Castan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Castan, classées par tranches de numéros.
