3 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°2 et de 9.83 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 346 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 432 mètres
- - Collège Fontcarrade à 232 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1080 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 380 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 159 mètres
Ventes au 3 Rue du Professeur Forgue
Une vente a été recensée au 3 Rue du Professeur Forgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Forgue dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Forgue par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Forgue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 3 Rue du Professeur Forgue se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Forgue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Forgue se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Forgue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Forgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Professeur Forgue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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AJC Immobilier
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