5 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°3 bis et de 10.82 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Professeur Forgue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 60 parkings - 921 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 334 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 439 mètres
- - Collège Fontcarrade à 220 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1094 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 383 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 172 mètres
Ventes au 5 Rue du Professeur Forgue
Les 16 ventes au 5 Rue du Professeur Forgue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Professeur Forgue dans son marché local
Prix du 5 Rue du Professeur Forgue par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Forgue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 5 Rue du Professeur Forgue se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Professeur Forgue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Professeur Forgue se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Professeur Forgue
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Professeur Forgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Professeur Forgue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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