13 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Professeur Jean Granier, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 17.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 13 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 206 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 855 mètres
- - Collège Clémenceau à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 682 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 203 mètres
Ventes au 13 Rue du Professeur Jean Granier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Professeur Jean Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 13 Rue du Professeur Jean Granier se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Professeur Jean Granier se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
