Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local
Prix Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Jean Granier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Jean Granier à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Jean Granier est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Jean Granier
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Jean Granier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Jean Granier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 199 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 905 mètres
- - Collège Clémenceau à 572 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 605 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Jean Granier
Adresses Rue du Professeur Jean Granier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Jean Granier, classées par tranches de numéros.
