2 Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 514 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 11 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 527 mètres
- Collège Jeu de Mail à 217 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 615 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 662 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 317 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 292 mètres

Ventes au 2 Rue du Professeur Louis Thomas

Les 3 ventes au 2 Rue du Professeur Louis Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

279 000 €(3 824 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.96 m²

2 Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier

18 septembre 2020

236 500 €(2 718 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

2 Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier

1 septembre 2020

199 000 €(2 803 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

2 Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Louis Thomas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Louis Thomas par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Louis Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Rue du Professeur Louis Thomas se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Louis Thomas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur Louis Thomas se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Bonnet, 34080 Montpellier(3,502 €)

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(2,925 €)

Impasse du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier(3,071 €)

Rue du Truel, 34080 Montpellier(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Louis Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Louis Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.