Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Louis Thomas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Louis Thomas dans son marché local
Prix Rue du Professeur Louis Thomas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Louis Thomas se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Louis Thomas à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Louis Thomas est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Louis Thomas
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Louis Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Louis Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 94 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 543 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 205 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 675 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Louis Thomas
Adresses Rue du Professeur Louis Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Louis Thomas, classées par tranches de numéros.
