17 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Professeur Tédenat, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 548 mètres
- - Collège Fontcarrade à 238 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 428 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 280 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 267 mètres
Ventes au 17 Rue du Professeur Tédenat
Une vente a été recensée au 17 Rue du Professeur Tédenat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Professeur Tédenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Professeur Tédenat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Professeur Tédenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Professeur Tédenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local
Prix du 17 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 17 Rue du Professeur Tédenat se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Professeur Tédenat se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
