9 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 289 € à 4 096 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.98 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 9 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 76 parkings - 1528 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0324 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 512 mètres
- Collège Fontcarrade à 191 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 405 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 319 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 334 mètres

Ventes au 9 Rue du Professeur Tédenat

Les 2 ventes au 9 Rue du Professeur Tédenat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024

224 800 €(3 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.4 m²

9 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

29 juillet 2022

192 000 €(4 702 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.83 m²

9 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local

Prix du 9 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 9 Rue du Professeur Tédenat se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Professeur Tédenat se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(2,913 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(2,797 €)

Impasse Pierre Collondre, 34080 Montpellier(2,199 €)

Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Professeur Tédenat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Professeur Tédenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.