10 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Belleval, dit aussi Richer de Belleval ou Boulhaco, ou ancien hôtel de ville à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 603 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 192 mètres
- - Collège Clémence Royer à 416 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 238 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 309 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 160 mètres
Ventes au 10 Rue du Puits des Esquilles
Les 4 ventes au 10 Rue du Puits des Esquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Puits des Esquilles dans son marché local
Prix du 10 Rue du Puits des Esquilles par rapport à la voie
Sur Rue du Puits des Esquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 10 Rue du Puits des Esquilles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Puits des Esquilles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Puits des Esquilles se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Puits des Esquilles
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Puits des Esquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Puits des Esquilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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