7 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 817 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°10 et de 1.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Belleval, dit aussi Richer de Belleval ou Boulhaco, ou ancien hôtel de ville à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 599 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 188 mètres
- Collège Clémence Royer à 416 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 234 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 543 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 158 mètres

Ventes au 7 Rue du Puits des Esquilles

Les 0 ventes au 7 Rue du Puits des Esquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Puits des Esquilles dans son marché local

Prix du 7 Rue du Puits des Esquilles par rapport à la voie

Sur Rue du Puits des Esquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 7 Rue du Puits des Esquilles se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Puits des Esquilles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Puits des Esquilles se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 34080 Montpellier(4,352 €)

Rue Castel Moton, 34080 Montpellier(4,730 €)

Rue de la Barralerie, 34080 Montpellier(4,196 €)

Rue Montgolfier, 34080 Montpellier(4,562 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Puits des Esquilles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Puits des Esquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.