2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°3 et de 2.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Archives Départementales.
- 7985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0687 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 570 mètres
- - Collège Clémence Royer à 424 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 520 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 187 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 341 mètres
Ventes au 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie
Les 6 ventes au 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Quatre Vingt Unième Régiment d'Infanterie se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
