14 Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Roc de Pézenas, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 936 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 266 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 910 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 204 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Roc de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Roc de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Roc de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Roc de Pézenas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roc de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roc de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Roc de Pézenas dans son marché local
Prix du 14 Rue du Roc de Pézenas par rapport à la voie
Sur Rue du Roc de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 14 Rue du Roc de Pézenas se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Roc de Pézenas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Roc de Pézenas se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
