13 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°11 et de 9.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 161 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 879 mètres
- - Collège privé Nazareth à 854 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Serf Amalbert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Serf Amalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Serf Amalbert dans son marché local
Prix du 13 Rue du Serf Amalbert par rapport à la voie
Sur Rue du Serf Amalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 13 Rue du Serf Amalbert se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Serf Amalbert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Serf Amalbert se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Serf Amalbert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Serf Amalbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Serf Amalbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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