3 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 878 €

de 3 845 € à 5 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 143 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 854 mètres
- Collège privé Nazareth à 829 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1261 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1319 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 680 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Serf Amalbert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Serf Amalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Serf Amalbert(4 901€)

5 Rue du Serf Amalbert(5 056€)

9 Rue du Serf Amalbert(4 889€)

7 Rue du Serf Amalbert(4 884€)

11 Rue du Serf Amalbert(4 897€)

13 Rue du Serf Amalbert(5 372€)

39 Rue Valéry Larbaud(5 460€)

1 Rue des Deux Manses(5 452€)

Prix du 3 Rue du Serf Amalbert dans son marché local

Prix du 3 Rue du Serf Amalbert par rapport à la voie

Sur Rue du Serf Amalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 3 Rue du Serf Amalbert se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Serf Amalbert par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Serf Amalbert se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 54.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan Lamennais, 34080 Montpellier(4,930 €)

Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier(5,148 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(5,059 €)

Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier(6,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Serf Amalbert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Serf Amalbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.