3 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Serf Amalbert, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Serf Amalbert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 854 mètres
- - Collège privé Nazareth à 829 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Serf Amalbert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Serf Amalbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Serf Amalbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Serf Amalbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Serf Amalbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Serf Amalbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Serf Amalbert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Serf Amalbert par rapport à la voie
Sur Rue du Serf Amalbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 3 Rue du Serf Amalbert se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Serf Amalbert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Serf Amalbert se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 950 € au 3 Rue du Serf Amalbert à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 887 € si le professionnel les prend en charge.
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