2 Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tibidabo, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°1 et de 5.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 2 Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 419 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 461 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 897 mètres
- - Ecole maternelle Bertie Albrecht à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Garibaldi à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tibidabo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tibidabo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tibidabo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tibidabo par rapport à la voie
Sur Rue du Tibidabo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue du Tibidabo se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tibidabo par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tibidabo se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 11.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
