2 Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 293 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Tibidabo, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mas Drevon-Maurin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 1527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 419 mètres
- Collège Croix d'Argent à 461 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 897 mètres
- Ecole maternelle Bertie Albrecht à 270 mètres
- Ecole élémentaire Garibaldi à 309 mètres

Ventes au 2 Rue du Tibidabo

Les 0 ventes au 2 Rue du Tibidabo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tibidabo dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tibidabo par rapport à la voie

Sur Rue du Tibidabo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Rue du Tibidabo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tibidabo par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tibidabo se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montjuich, 34080 Montpellier(2,905 €)

Rue des Fourbisseurs, 34080 Montpellier(2,884 €)

Rue de la Costa Dorada, 34080 Montpellier(2,065 €)

Rue du Llobregat, 34080 Montpellier(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tibidabo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tibidabo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.