46 Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 365 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 et de 1.14 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 46 Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000PZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 911 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 852 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1100 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 252 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Tourtourel

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Tourtourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Tourtourel dans son marché local

Prix du 46 Rue du Tourtourel par rapport à la voie

Sur Rue du Tourtourel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 46 Rue du Tourtourel se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Tourtourel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Tourtourel se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouisses, 34080 Montpellier(3,597 €)

Rue de la Cadoule, 34080 Montpellier(3,727 €)

Rue de la Saurine, 34080 Montpellier(3,641 €)

Rue du Mas de Perrette, 34080 Montpellier(3,690 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue du Tourtourel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Tourtourel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.