61 Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Tourtourel, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 61 Rue du Tourtourel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fajon à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 897 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 838 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Tourtourel
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Tourtourel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Tourtourel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Tourtourel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Tourtourel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Tourtourel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Tourtourel dans son marché local
Prix du 61 Rue du Tourtourel par rapport à la voie
Sur Rue du Tourtourel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 61 Rue du Tourtourel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Tourtourel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Tourtourel se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 32.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
