335 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 335 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 83 parkings - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 210 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 832 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 236 mètres
Ventes au 335 Rue du Triolet
Les 31 ventes au 335 Rue du Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 335 Rue du Triolet dans son marché local
Prix du 335 Rue du Triolet par rapport à la voie
Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 335 Rue du Triolet se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 335 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 335 Rue du Triolet se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 335 Rue du Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 335 Rue du Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 335 Rue du Triolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Ma Transac
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