591 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 591 Rue du Triolet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Éloi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 33 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universités Sciences Et Lettres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 462 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 349 mètres
- - Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 311 mètres
Ventes au 591 Rue du Triolet
Les 4 ventes au 591 Rue du Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 591 Rue du Triolet dans son marché local
Prix du 591 Rue du Triolet par rapport à la voie
Sur Rue du Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 591 Rue du Triolet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 591 Rue du Triolet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 591 Rue du Triolet se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 591 Rue du Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 591 Rue du Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 591 Rue du Triolet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
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La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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ImmoPlage
Montpellier 34000
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