3 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°6 et de 1.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 994 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 207 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 374 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège Clémence Royer à 439 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 386 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Dubreuil
Les 6 ventes au 3 Rue Dubreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dubreuil dans son marché local
Prix du 3 Rue Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Rue Dubreuil se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dubreuil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dubreuil se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Dubreuil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Dubreuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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