Rue Dubreuil, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dubreuil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubreuil dans son marché local
Prix Rue Dubreuil par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubreuil se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubreuil à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Dubreuil est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubreuil
Les ventes enregistrées Rue Dubreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 342 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 427 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubreuil
Adresses Rue Dubreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubreuil, classées par tranches de numéros.
