20 Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Duchesse d'Abrantes, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°56 et de n°66.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 906 mètres
- - Collège Camille Claudel à 390 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 798 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 572 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Duchesse d'Abrantes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Duchesse d'Abrantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Duchesse d'Abrantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Duchesse d'Abrantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duchesse d'Abrantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Duchesse d'Abrantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Duchesse d'Abrantes dans son marché local
Prix du 20 Rue Duchesse d'Abrantes par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse d'Abrantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 20 Rue Duchesse d'Abrantes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Duchesse d'Abrantes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duchesse d'Abrantes se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 121.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
