56 Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Duchesse d'Abrantes, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 56 Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0861 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 926 mètres
- - Collège Camille Claudel à 393 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 786 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 591 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Duchesse d'Abrantes
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Duchesse d'Abrantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Duchesse d'Abrantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Duchesse d'Abrantes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Duchesse d'Abrantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Duchesse d'Abrantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Duchesse d'Abrantes dans son marché local
Prix du 56 Rue Duchesse d'Abrantes par rapport à la voie
Sur Rue Duchesse d'Abrantes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 56 Rue Duchesse d'Abrantes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Duchesse d'Abrantes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Duchesse d'Abrantes se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 122.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
