2 Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 625 €

de 3 114 € à 5 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de 0.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 700 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 528 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 282 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 125 mètres

Ventes au 2 Rue Duval-Jouve

Les 0 ventes au 2 Rue Duval-Jouve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duval-Jouve dans son marché local

Prix du 2 Rue Duval-Jouve par rapport à la voie

Sur Rue Duval-Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 2 Rue Duval-Jouve se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duval-Jouve par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duval-Jouve se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 28.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Volontaires, 34080 Montpellier(4,142 €)

Rue Jacques Draparnaud, 34080 Montpellier(3,987 €)

Rue Maillart, 34080 Montpellier(4,592 €)

Rue Marioge, 34080 Montpellier(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duval-Jouve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duval-Jouve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.