Rue Maillart, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maillart, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Maillart
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maillart dans son marché local
Prix Rue Maillart par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maillart se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maillart à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Maillart est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maillart
Les ventes enregistrées Rue Maillart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maillart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 155 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 697 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 590 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 345 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maillart
Adresses Rue Maillart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maillart, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Maillart
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 950 € au Rue Maillart à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
