4 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Marsal, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 4 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Éloi à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 393 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 380 mètres
- - École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 376 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 358 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Marsal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Marsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Marsal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Marsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Marsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Marsal dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Marsal par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 4 Rue Edouard Marsal se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Marsal par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Marsal se situe 56.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 149.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
