92 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 932 € à 5 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°96 et de 4.9 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 92 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 961 mètres
- Collège François Rabelais à 955 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1094 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1128 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 885 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue Edouard Orliac

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Edouard Orliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Rue Edouard Orliac dans son marché local

Prix du 92 Rue Edouard Orliac par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Orliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 92 Rue Edouard Orliac se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue Edouard Orliac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Edouard Orliac se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier(3,619 €)

Rue André Chamson, 34080 Montpellier(3,725 €)

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Rue Dom Perignon, 34080 Montpellier(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 92 Rue Edouard Orliac

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Edouard Orliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.