Rue Emile Baudot, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Baudot, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Baudot dans son marché local
Prix Rue Emile Baudot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Baudot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Baudot à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Emile Baudot est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Baudot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 213 mètres
- - Montpellier Sud de France à 2450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1075 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 363 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Baudot
Adresses Rue Emile Baudot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Baudot, classées par tranches de numéros.
