Cour Watt, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Cour Watt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Watt dans son marché local
Prix Cour Watt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Watt se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Watt à Montpellier
Le loyer moyen estimé Cour Watt est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Watt
Les ventes enregistrées Cour Watt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Watt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 97 mètres
- - Montpellier Sud de France à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1263 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 591 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1615 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Watt
Adresses Cour Watt
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Watt, classées par tranches de numéros.
