226 Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Emile Gaboriau, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°210 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 226 Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 473 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 115 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 398 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 252 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 508 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 408 mètres
Ventes au 226 Rue Emile Gaboriau
Une vente a été recensée au 226 Rue Emile Gaboriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 226 Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 226 Rue Emile Gaboriau se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Emile Gaboriau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Emile Gaboriau se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
