210 Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Rue Emile Gaboriau, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°226 et de 9.73 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 210 Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 473 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 130 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 381 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 258 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 524 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 419 mètres
Ventes au 210 Rue Emile Gaboriau
Les 5 ventes au 210 Rue Emile Gaboriau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 210 Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 210 Rue Emile Gaboriau se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue Emile Gaboriau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue Emile Gaboriau se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
