45 Rue Emile Picard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Picard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Rue Emile Picard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Blayac.
1 niveau - 10576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000TT, - Parcelle n°0046 - Feuille 000TT, - Parcelle n°0034 - Feuille 000TTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci - Pierresvives à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 111 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 784 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 380 mètres
- - Ecole élémentaire F.D. Roosevelt à 346 mètres
Ventes au 45 Rue Emile Picard
Les 0 ventes au 45 Rue Emile Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Picard dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Picard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 45 Rue Emile Picard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Picard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Emile Picard se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Emile Picard
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