12 Rue Enclos des Brosses, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Enclos des Brosses, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 12 Rue Enclos des Brosses, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Agriculture.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rièges à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 156 mètres
- - Collège Simone Veil à 194 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 782 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 645 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Enclos des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Enclos des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Enclos des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Enclos des Brosses, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Enclos des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Enclos des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Enclos des Brosses dans son marché local
Prix du 12 Rue Enclos des Brosses par rapport à la voie
Sur Rue Enclos des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 12 Rue Enclos des Brosses se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Enclos des Brosses par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Enclos des Brosses se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 62.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
