Impasse du Réséda, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Réséda, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Réséda dans son marché local
Prix Impasse du Réséda par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Réséda se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Réséda à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse du Réséda est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Réséda
Les ventes enregistrées Impasse du Réséda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Réséda
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 52 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 264 mètres
- - Collège Simone Veil à 305 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 930 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 681 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Réséda
Adresses Impasse du Réséda
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Réséda, classées par tranches de numéros.
