9 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Castan, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beaux-Arts.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 595 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 453 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 256 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 487 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Castan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Castan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest Castan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Castan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Castan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Castan dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Castan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Castan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 9 Rue Ernest Castan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Castan par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ernest Castan se situe 40.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
