17 Rue Esprit Auber, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Esprit Auber, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°20 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue Esprit Auber, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garosud.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Méhul à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 390 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Antonia à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Esprit Auber
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Esprit Auber, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Esprit Auber dans son marché local
Prix du 17 Rue Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 17 Rue Esprit Auber se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Esprit Auber par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Esprit Auber se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
