13 Rue Eugène Labiche, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 169 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 713 € à 6 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Labiche, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°45 et de 0.22 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Eugène Labiche, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
- 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pous De La Sers à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 504 mètres
- Collège Camille Claudel à 335 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 341 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 573 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 743 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 248 mètres

Ventes au 13 Rue Eugène Labiche

Les 0 ventes au 13 Rue Eugène Labiche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 13 Rue Eugène Labiche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Labiche par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Labiche se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Achard, 34080 Montpellier(3,678 €)

Allée Georges Courteline, 34080 Montpellier(4,233 €)

Rue Daniel Sorano, 34080 Montpellier(3,827 €)

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.