45 Rue Eugène Labiche, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°13 et de 5.21 % à celui du n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Eugène Labiche, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
- 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 511 mètres
- - Collège Camille Claudel à 327 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 583 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 752 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Eugène Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 45 Rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 45 Rue Eugène Labiche se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eugène Labiche par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Eugène Labiche se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
