46 Rue Eurydice, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Eurydice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°54 et de 13.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Eurydice, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 10 locaux - 8 parkings - 663 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 101 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 936 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 701 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2342 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 259 mètres
Ventes au 46 Rue Eurydice
Les 12 ventes au 46 Rue Eurydice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Eurydice dans son marché local
Prix du 46 Rue Eurydice par rapport à la voie
Sur Rue Eurydice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 46 Rue Eurydice se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Eurydice par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Eurydice se situe 37.66 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Eurydice
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Eurydice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Eurydice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
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montpellier 34000
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