98 Rue Eurydice, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 847 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Eurydice, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°94 et de 10.37 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 28 locaux.

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À propos du 98 Rue Eurydice, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Grèzes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 48 logements - 28 locaux - 26 parkings - 789 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 29 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4121 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 932 mètres
- Collège privé Saint Roch à 719 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2284 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1051 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 383 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue Eurydice

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Eurydice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue Eurydice(2 405€)

100 Rue Eurydice(2 180€)

92 Rue Eurydice(2 406€)

88 Rue Eurydice(2 404€)

82 Rue Eurydice(2 399€)

78 Rue Eurydice(2 404€)

153 Rue Eurydice(2 694€)

72 Rue Eurydice(1 957€)

Prix du 98 Rue Eurydice dans son marché local

Prix du 98 Rue Eurydice par rapport à la voie

Sur Rue Eurydice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 98 Rue Eurydice se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Eurydice par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Eurydice se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Monsieur Teste, 34080 Montpellier(2,899 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(2,278 €)

Rue Aristée, 34080 Montpellier(2,115 €)

Rue Jules Guesde, 34080 Montpellier(2,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Eurydice

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Eurydice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.